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记者采访中了解到,为解决资金问题,包括自如、魔方公寓、旭辉、龙湖等在内的企业都发行了ABS、CMBS、类REITS等长租公寓金融产品。同策研究院首席研究员张宏伟分析认为,长租公寓资产证券化的持续火热带来的潜在冲突不容忽视。虽然在短时间内解决了融资难的痛点,但有些企业在获取资金后只注重规模化扩张,缺少长期运营思维,没有真正将资金用于持续提升自身的运营能力,导致难以发掘盈利点。这也将不利于企业乃至整个长租公寓行业健康长期发展。

轩铎资管总经理肖默则表示,投资者关心的中国人保解禁跌停和前段时间券商解禁跌停是有区别的:“一是今天中国人保是放量跌停,并且跌停附近急剧放量,资金进出频繁。二是中国人保的业绩要好于券商,保险行业几只股票目前在8~13倍市盈率左右,而人保的跌停市盈率已经到11.11倍。”

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瑞信:复星国际(00656)目标价升至24元 评级跑赢大市瑞信将公司2018及2019年盈测分别上调23%及28%,以反映刊发年报后更新了的计算以及近期投资收益公允值上升。该行认为,现时复星国际的股价较其净资产价值折让37%,而历史平均为29%,2018年预测市盈率达8倍属于吸引,将目标价由21.5元升至24元,维持“跑赢大市”评级。现价为17.08元。

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